Moderne 3.5-Zi.-EG-Wohnung, zentral in Escholzmatt-Marbach

Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt-Marbach

Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2024, Fernwärme und angenehmer Bodenheizung. An der Schmiedgasse in Escholzmatt-Marbach gelegen, erreichen Sie den Bahnhof in nur 281 m, profitieren von kurzen Wegen im Alltag und können das neue Zuhause ab sofort kaufen und beziehen.

Neubau

2024

Wohnfläche

100m²

Zimmer

3.5

Bahnhof

281m

Merkmale

Erdgeschoss

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Nur 281 m bis zum Bahnhof Escholzmatt - ideal für Pendler.

An der Schmiedgasse 5 in 6182 Escholzmatt-Marbach wartet diese 2024 erstellte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Netto-Wohnfläche auf neue Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Geschosse; die Wohnung liegt ebenerdig und ist ab sofort verfügbar. Beheizt wird via Fernwärme, verteilt per Bodenheizung - komfortabel im Alltag. Der Grundriss bietet 3.5 Zimmer und ein Bad; Küche, Böden, Fenster und Mauerwerk präsentieren sich intakt und neuwertig. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Escholzmatt in 281 m, Alltagswege sind kurz und regionale Zentren bleiben gut angebunden. Der Flughafen Bern-Belp liegt ca. 33 km entfernt. Ob als Zuhause für Paare, Single mit Homeoffice oder kleine Familie: Wer eine moderne Eigentumswohnung in Escholzmatt-Marbach, Kanton Luzern, kaufen möchte, findet hier eine solide Option mit Baujahr 2024 und praktischer Grösse. Der Verkaufspreis beträgt CHF 639’000.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseSchmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt-Marbach

Zimmer3.5

Badezimmer1

Stockwerke3

Baujahr2024

Eigenschaften

Gemeinde

Escholzmatt-Marbach mit RE-Anschluss

Die Gemeinde Escholzmatt-Marbach bietet RE- und Postauto-Anbindung, kurze Wege zu Einkauf und Schule sowie Naherholung auf Marbachegg und in Sörenberg.

Escholzmatt-Marbach (LU) in der UNESCO-Biosphäre Entlebuch zählt rund 4'600 Einwohnerinnen und Einwohner. Bahnhof Escholzmatt mit stündlichem RegioExpress Luzern-Bern und Halbstundentakt Regio/S-Bahn nach Wolhusen/Langnau; Postauto erschliesst Marbach. Per Strasse: Wolhusen 20 Min., A2 Emmen-Nord ca. 35 Min. Bildung: Kita, Primar, Sek; Kantonsschule Schüpfheim (Gymnasium Plus) 10-15 Min. per ÖV. Versorgung mit Coop, Volg, Landi, Bäckereien, Post; Wirtschaft geprägt von Gewerbe, Holz und Tourismus; Marbachegg (10 Min.) und Sörenberg/Schrattenfluh (25-30 Min.); Fläche 106.7 km², Höhe 852 m ü. M.